1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
町田市
16.0万円/㎡
前年比-20.4%
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東海町田マンション
東京都町田市森野二丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩12分
1976年築 / 8階建 / 106戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
917万円
30.5万円/㎡
736
857
978
1,099
AI査定結果
推定相場価格
917万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
857万円〜978万円
28.5万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年4月30日
東海町田マンション
850万円（28.3万円/㎡）/ 5階 / 30.05㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は35.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 850万円 | 28.3万円 | 5階 | 30.05㎡ | 1DK | - |
| 2026/04/19 | 890万円 | 21.2万円 | 4階 | 42.05㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/03/14 | 990万円 | 23.5万円 | 4階 | 42.05㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/02/15 | 1,290万円 | 30.7万円 | 6階 | 42.05㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/02/12 | 1,390万円 | 33.1万円 | 6階 | 42.05㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/02/09 | 1,190万円 | 28.3万円 | 4階 | 42.05㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/02/05 | 980万円 | 32.6万円 | 5階 | 30.05㎡ | 1DK | - |
| 2026/02/04 | 1,100万円 | 30.1万円 | 3階 | 36.56㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/09 | 1,390万円 | 33.1万円 | 4階 | 42.05㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/11/09 | 1,200万円 | 32.8万円 | 3階 | 36.56㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/05/25 | 2,290万円 | 38.7万円 | 7階 | 59.16㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/15 | 2,190万円 | 37.0万円 | 7階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 1,090万円 | 36.3万円 | 3階 | 30.05㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/26 | 1,380万円 | 32.8万円 | 3階 | 42.12㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/02/24 | 2,390万円 | 40.4万円 | 7階 | 59.16㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/16 | 2,490万円 | 42.1万円 | 7階 | 59.16㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/11 | 2,580万円 | 34.8万円 | 8階 | 74.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/09 | 1,190万円 | 39.6万円 | 3階 | 30.05㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/11/13 | 2,780万円 | 37.4万円 | 8階 | 74.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/27 | 2,980万円 | 40.1万円 | 8階 | 74.24㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/09/15 | 2,980万円 | 40.1万円 | 8階 | 74.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/08 | 1,480万円 | 35.1万円 | 3階 | 42.12㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,690万円 | 28.6万円 | 5階 | 59.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 1,980万円 | 33.5万円 | 4階 | 59.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 2,080万円 | 35.2万円 | 4階 | 59.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,880万円 | 31.8万円 | 5階 | 59.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 1,280万円 | 42.6万円 | 3階 | 30.05㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,550万円 | 36.8万円 | 3階 | 42.12㎡ | 2K | - |
| 2023/11/26 | 2,399万円 | 40.6万円 | 2階 | 59.16㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/11/26 | 1,580万円 | 37.5万円 | 3階 | 42.12㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,399万円 | 40.6万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 39.9万円 | 3階 | 42.12㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/30 | 2,480万円 | 41.9万円 | 2階 | 59.16㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 41.9万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,290万円 | 42.9万円 | 3階 | 30.05㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 41.9万円 | 2階 | 59.16㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,190万円 | 37.0万円 | 8階 | 59.16㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/06/20 | 1,390万円 | 46.3万円 | 3階 | 30.05㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、町田市では20.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は町田市の平均と比較して76.9%割高です。